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天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市西青区人民政府批准，黄金城hjc官方登录网站西青分局负责组织实施编号为津西青（挂）2022-01号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于西青开发区友谊南路以西、民和道以北，其四至为：东至友谊南路，南至民和道，西至现状空地，北至现状建筑(以挂牌出让文件附图为准)。该地块已完成原地上（下）建（构）筑物（含地下管线）拆除清理工作，达到场地平整。

地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、

供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需要保留的，由西青区政府负责予以解决。

二、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积10365 平方米，规划用地性质为社会停车场用地。

该地块土地用途为交通服务场站用地，国有建设用地使用权出让年限为50 年。该地块挂牌起始价为2240 万元。

其他要求：

1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

2.其他规划要求详见《规划条件通知书》。

3.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）均可参加竞买。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币500万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2022年6月13日16:30，竞买申请报名截止时间为2022年6月13日17:30。竞买人在交纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。

竞买人应按要求除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买人资信良好的资信证明，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2022年5月12日至 2022年6月1日，自2022年5月16日至2022年6月13日（法定节假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:30到市土地交易有形市场（天津市和平区曲阜道88号）或黄金城hjc官方登录网站西青分局获取挂牌出让文件。

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2022年6月2日至2022年6月15日14:30，在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日2022年6月15日14:30前到天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行现场报价，参加现场竞价活动。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位：黄金城hjc官方登录网站西青分局

联系人：温先生      联系电话：（022）27929161

获取挂牌出让文件咨询：

联系人：马女士           联系电话：（022）23195961

竞买报名咨询：

联系人： 郭女士              联系电话：（022）23195982

     黄金城hjc官方登录网站西青分局

2022年5月12日